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兔老虎

我们这里有个楼盘，自07年建成后楼价坐过几轮疯狂过山车，最终导致了炒楼失败者堆积成山，入住率不到一成。后来我看到其中一套房子很有挑战性，又考虑到应对通涨最佳手段是借贷，于是就在去年10月买回来了。

该房为一楼，东北-西南朝向，层高也低，质量据说也不佳，反正缺点多多，吸引我的地方是前面有块绿地，且该盘依山势而建，所以虽然是一楼，但是跟前边楼的顶楼齐平，采光通风都好过一般一楼，而且也没人能爬上边坡进入此绿地，因此~~~ 养狗 ！！

装修设想
常住人数 一家3口+1保姆，3狗2猫，经常会邀请其他的一家3口或来住，独生子女太孤单了，没有兄弟姐妹，我们要努力创造发小、死党。
1、以宜居为先，资 优先顺序依次为：卫生间、厨房、儿童房、主卧+书房、起居室、客厅、工人房、储藏室。整体地中海风格，全铺仿古地砖，墙角全部圆角，家具尽量壁柜，保持房间无突出棱角。
2、尽可能用三基色日光灯管暗装灯箱、立式灯箱等等作为光源（平均8-10W/平方米左右），辅以少量点光源，一个射灯都不要。
3、厨房分为中式封闭部分和西式开放部分，中式动火等有油烟的项目，西式作为备菜区等，橱柜、壁柜、墙柜、电视柜等等有条件的全部做混凝土主体结构+瓷砖贴面，内部搁板用铝孔板等。（此处湿度太大，春季可达100 ）。
4、各内门顶上做平拱亮窗，儿童房，客房、工人房门下装百叶，加强通风。厨房装矮的推拉门，防BB和狗进厨房。
5、防盗通风防通视问题，以及防蚊蝇防鼠防白蚁，（8个阳台门是大问题）
解决：
（1）南向2个小阳台门改凸窗：双层夹胶玻璃塑钢，下悬窗，再加不锈钢纱窗内开。客厅、起居室封闭阳台改落地玻璃窗，其他推拉阳台门外加装不锈钢百叶平开门，内衬不锈钢纱 （本人订造），兼顾通风防盗防通视防蚊蝇老鼠等等，厨房等位置拉隐形防盗窗意思意思。
（2）报警一套，假的摄像探头若干。
（3）边牧两条搁花园里。
然后是狗被偷的防范问题～～～

我亲自用著名软件《我家摆摆看》画图，嘎嘎

分项详细考虑：
卫生间：
1、常规：加强通风，采光，有百叶的塑钢门（安全角度出发门上玻璃部分用有机玻璃甚至PC阳光板），
2、客卫因小朋友需要尽量简洁安全，门尽可能外开，用浴帘，客卫需放置洗衣机，有可能的话设置拖把池。主卫玻璃淋浴间和浴缸。
3、每边一台燃气热水器安装在室外，每个卫生间各安装排气扇2台，一台倭国货24小时换气运转，一台常规做法。
4、入墙式隐藏水箱 + 挂墙式座便器（科勒便宜）；空心玻璃砖（空心玻璃砖 10cm以内长度的在10元左右，15cm左右的在17左右/块，400-500/平方）。
厨房：混凝土主体结构+瓷砖贴面，内部搁板用铝孔板。
儿童房：
放单人床1，儿童床1，沙发床1，满足2个BB + 1位保姆。
主卧
书房、暗藏小手工DIY作坊空间
起居室、
客厅、
客房：大部分壁柜做装备柜。
工人房、
储藏室
恳请各位斧正，修订后找设计师出图。
叩首再叩首~~~~~~~~~

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[[  本帖最后由 piloteer 于 2015-9-14 19:55 编辑 [/ ]

鸡肚皮

2厅6房？

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[[  本帖最后由 piloteer 于 2015-9-14 19:55 编辑 [/ ]

北欧洲

有米人的玩具

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[[  本帖最后由 piloteer 于 2015-9-14 19:55 编辑 [/ ]

奥太巴

兔老虎蜀黍的意思是买了相邻两套打通后装修？

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[[  本帖最后由 piloteer 于 2015-9-14 19:55 编辑 [/ ]

桃子核核

天，是我的两倍大！！

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[[  本帖最后由 piloteer 于 2015-9-14 19:55 编辑 [/ ]

杭叫獸

在我眼里俨然已是豪宅了，这个一楼真不错～
地面用地砖我总觉得冷冰冰的感觉，干嘛不用复合地板呢

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[[  本帖最后由 piloteer 于 2015-9-14 19:55 编辑 [/ ]

agdang

房子好大!

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[[  本帖最后由 piloteer 于 2015-9-14 19:55 编辑 [/ ]

mc鲁迅

原帖由 <i>兔老虎</i> 于 2010-3-4 22:16 发表<br />
毛坯最好，狂改布局
主卧不得太小，至少是不含衣帽间25-30平方米以上，越大越好，有个适当大小的壁柜放当季被褥衣服睡衣就可，最舒适的策略是出差住店时候把舒适的宾馆房间布局原样复制回来。
次卧不得太小，不够位置就拆墙
儿童房不得太小，特别是空调气流方向很重要
书房·····
以上每房顶天立地一个壁柜
以上改完位置后剩下的狭窄空间做衣帽间
餐厅不宜太小，要是没有单独房间分隔出来的话，要特别加强通风，大部分餐厅都美观有余，但很不舒畅，能安装上吊扇我觉得是最爽的，可惜国内少见好看吊扇，梦想有五叶大斜侧螺旋桨的吊扇效果，嘎嘎
工人房也稍微大点吧，别太苛刻了
楼梯不宜太窄，宽楼梯下安排储物间不算浪费。
客厅适当即可，足够全家人数 X3 看电视即可。

资产阶级早就赤裸裸的炫耀过了

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[[  本帖最后由 piloteer 于 2015-9-14 19:55 编辑 [/ ]

大山猫

不错的海景，能否实地考察？

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[[  本帖最后由 piloteer 于 2015-9-14 19:55 编辑 [/ ]

alicewong444

阳台外面种树？ 顶层？资产阶级~

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[[  本帖最后由 piloteer 于 2015-9-14 19:55 编辑 [/ ]

softfly

GOD,这么大的房子。。

[ [  [   38079  [/   6] =       时时ン     ン    =  ン [/ [/

[[  本帖最后由 piloteer 于 2015-9-14 19:55 编辑 [/ ]

Jesper

要养3狗2猫？这是什么组合？

roob123

和我家结构一样，但是装修的和我家完全不一样

没有猩猩的夜里

看门前植物应该是比较南的哪方。

pingal

看到若干关键词，地中海风格，圆角，百叶门窗，混凝土+瓷砖贴面，空心玻璃砖

甚合吾心，可惜俺那个预算有限，没能全整上

那个书房改名装备室得了，进门的地方视线很开阔，咱中国人不讲究开门见山，可以再斟酌

[ 本帖最后由 pingal 于 2010-3-5 10:15 编辑 ]

兔老虎

各位同学：我也是普通工薪阶层啊，但我不买鸟包，当然有米啦，嘎嘎。况且这房距离市中心很远很远的山边，房价抵不上市中心一套两室一厅，此房的物业管理费只要1.5元/平。
杭叫獸： 南方特别是这里太潮湿了，复合木地板时间长了会翘边。
大山猫： 海景很远很远，而且一楼看不到，有山景，来考察欢迎啊，院子里可以搭一排帐篷。
alicewong444： 是一楼，因为是山坡地，所以和前边顶层几乎一样高。
Jesper： 3狗2猫，院子里2只边牧，屋里一只玩具贵宾，再养土猫2只。
roob123： 能否给张图学习学习？拜谢了····
没有猩猩的夜里： 相当南了，再南没地方工作糊口啊。

叶开

家里用日光灯管灯箱做光源，是不是太冷冰冰了些？

莫泰

两套打通，山景加海景，完美了

choy

俺也稀饭大宅子 可是就怕物业税啊。。

piloteer

养两条狗防盗，再养两条蛇防狗被盗吧