[转贴]杭州最贵墓地每平方米超1万元 堪比市区房价

皓

上班开了会QQ，在腾讯 的主页上看到的。
原文地址如下：
非常汗颜，不知道死后买块墓地能不能到银行按揭：）：）：）
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
中新 杭州4月5日电(见习记者 梁颖睿)如潮的扫墓大军背后，是日渐火爆的墓地市场。今天上午记者在浙江省杭州市的龙居寺陵园发现，最贵的墓地价格已经超过了每平方米一万元。另外有不少外地人抢滩“风水宝地”杭州的墓地。墓穴存量目前普遍不足，特别是杭州市主城区范围内的墓穴，已凤毛麟角。
根据杭州市民政局的统计，去年杭州死亡近万人，除葬入双穴的，需新增 千个墓穴，两个数字都接近几年的平均值。杭州目前共有七大陵园，分摊到各个陵园，每年至少要新增一千个左右的新墓才能满足需要。据业内人士介绍，现实情况是，有开发余地的陵园只有两三个，墓穴存量普遍不足。特别是杭州市主城区范围内的墓穴，已凤毛麟角。据陵园负责人介绍，墓地增加的速度比原先预想的足足快了一倍多。
“来我们这里选墓地的外地人很多，特别是上海、苏州一带。”杭州龙居寺陵园一位工作人员说，“本来资源就不多了，再加上外地的需求，当然会紧张了。”在旺盛的需求的催动下，杭州的墓地价格一直保持稳中有升。据陵园负责人介绍，目前墓园价格是按照墓穴规格来计算的，最便宜的基本在五千元左右，占地约一平方米左右，而贵的则各不相同，根据墓穴用料的档次和占地的大小来划分，其中杭州华侨永久陵园内标价最贵的近万元，占地包括过道和绿化在内约为十平方米。不少陵园工作人员表示，“可以根据你的要求和现有的条件做，价格上不封顶。”
一位陵园工作人员表示，现在墓园的价格主要是根据在陵园的方位而定，比如，半山腰的就比较便宜，而如果靠近湖边的、依山傍水的墓地，价格就要贵很多。业内人士指出，临近清明节，看墓地的人也比平时多一些，但是真正想给自己挑选一个“最终的归宿”，都会挑选很长时间，比价格，更看光线、空气、湿度、位置等等。“有的一挑挑半年，比买房子还谨慎”。

[ [  [   38603  [/   6] =       时时け     け    =  け [/ [/

[[  本帖最后由 piloteer 于 2015-9-14 21:36 编辑 [/ ]

dreamerz

别不把墓地当地产项目，炒作升值潜力远大于住宅啊！
皓兄，你的设计专业看来涵盖面要更广一点了，哇咔咔......

UHA

这都是被炒出来的.
香港N年前就有炒墓炒塔族了.
这样赚死人钱会遭报应的.

[ [  [   38073  [/   6] =       时时ㄎ     ㄎ    =  ㄎ [/ [/

[[  本帖最后由 piloteer 于 2015-9-14 21:36 编辑 [/ ]

皓

回老梦：
呵呵，是的。墓地的 资潜力是很大的。
我在五年前，帮一个做公墓开发的朋友设计某公墓营业大厅时，他也和我透露了公墓的运营过程和开发成本。在当时来说极低的公墓土地价格下，利润是非常高的。
再说这次清明节回家，家族聚会，我爷爷这一支发展到现在，已有五 十人之多了。结合现在的墓地价格，发现完全可以建设一个比较大的家族祠堂，既方便后人祭祀，又比葬在公墓里好（前提是政策允许）：）：）：）
我只是比较奇怪的一点：集合住宅、高层公寓、公墓。本来都是在西方国家中率先提出，目的是为社会提供一个节约土地，经济廉价的解决方案。怎么发展到国内，都变成了贵得要死的东东了。。。
回UHA兄：没办法，被炒出来也要买啊。炒的人还就看准我们非买不可的心理了（房子没有可以租房住，但总不能租墓穴下葬吧？呵呵）
另，在浙江，1万元/平方的墓地实在是不算太贵。温州一带早几年似乎就超过这个价格了：（：（：（

[ [  [   3 17  [/   6] =       时时∞     ∞    =  ∞ [/ [/

[[  本帖最后由 piloteer 于 2015-9-14 21:36 编辑 [/ ]

鸡肚皮

不知每个月还要不要交物业管理费？

[ [  [   58096  [/   6] =  Χ冠Χ现Χ Χ ：   Χ . 1088  Χ   =  _ Χ  Χ Χ . [/ [/

[[  本帖最后由 piloteer 于 2015-9-14 21:36 编辑 [/ ]

兔老虎

墓穴 资价值>>别墅>>高层公寓>>一般楼盘,
简单说,墓穴只能盖单层,便宜点经济级墓穴的顶多盖个多层,没法盖塔楼,抛开其他因素看本质,高档墓穴价也就正相关于地价.
楼盘,哼哼,就算不考虑其他因素只算成本的话,其实成本里绝大部分也是浪费,你只想买100平方房子,这100平方要是建在地面上单层小房成本也就300/平UP,但是没有地,只好和别的业主合建了一栋大楼,难度增高,成本加大到3000 UP````````
而且因为面积小,总 资小,平民能买的起,1W/平的墓地很好,赶紧买下来囤积起来吧.
就算 资失败,至少,主席说过,人总有一死`````````
嘎嘎
但是,凡事都怕个但是,土地产权属朝廷,使用权到底能有多少年还无法律依据.

[ [  [  www.306 1  [/   6] =  釒冠釒现釒 釒 ：   釒 . 1088  釒   =  _ 釒  釒 釒 . [/ [/

[[  本帖最后由 piloteer 于 2015-9-14 21:36 编辑 [/ ]

UHA

租架小飞机满天撒骨灰...遍地都是了...貌似很赞...哈哈哈

[ [  [  www.203 1  [/   6] =  ち冠ち现ち ち ：   ち . 1088  ち   =  _ ち  ち ち . [/ [/

[[  本帖最后由 piloteer 于 2015-9-14 21:36 编辑 [/ ]

兔老虎

小飞机做法只是花钱,毫无 资价值
BS,死的一点技术含量都没有``````````

[ [  [   37502  [/   6] =  ⅰ冠ⅰ现ⅰ ⅰ ：   ⅰ . 1088  ⅰ   =  _ ⅰ  ⅰ ⅰ . [/ [/

[[  本帖最后由 piloteer 于 2015-9-14 21:36 编辑 [/ ]

jameszhou

原帖由 <i>无为</i> 于 2008-4-7 15:26 发表<br />
这年头死都死不起了,干脆隐居山林,天地是我家,死后就是黄土一杯

<br />
天下之大，莫非王土

[ [  [   3 67  [/   6] =       时时ず     ず    =  ず [/ [/

[[  本帖最后由 piloteer 于 2015-9-14 21:36 编辑 [/ ]

痛苦的小猪

建议死人直接干缩粉碎，做有机肥料处理

[ [  [  www.388502  [/   6] =  攵冠攵现攵 攵 ：   攵 . 1088  攵   =  _ 攵  攵 攵 . [/ [/

[[  本帖最后由 piloteer 于 2015-9-14 21:36 编辑 [/ ]

痛苦的小猪

原帖由 <i>皓</i> 于 2008-4-7 10:56 发表<br />
回老梦：<br />
<br />
呵呵，是的。墓地的 资潜力是很大的。<br />
<br />
我在五年前，帮一个做公墓开发的朋友设计某公墓营业大厅时，他也和我透露了公墓的运营过程和开发成本。在当时来说极低的公墓土地价格下，利润是非常高的。 ...

<br />
现实的说没有可能
尤其是在长三角珠三角。
想建祠堂的只能去找个山沟里，建个违章建筑吧。
想建公墓的难度就大鸟，手续太难办，要花大价钱啊。
主要是民政部---国土，听说环保现在也要批鸟。
越来越麻烦鸟啊
死人的钱确实好挣，不过无特殊关系是挣不鸟地
其实殡葬行业是不错的。
可惜殡仪馆一直是国家垄断，直到今天也无任何开放的意思。

[ [  [   34502  [/   6] =  ￥冠￥现￥ ￥ ：   ￥ . 1088  ￥   =  _ ￥  ￥ ￥ . [/ [/

[[  本帖最后由 piloteer 于 2015-9-14 21:36 编辑 [/ ]

UHA

种树最好.一棵树下一个人.晚上去这样的林子里贼刺激...

痛苦的小猪

原帖由 <i>兔老虎</i> 于 2008-4-7 12:48 发表<br />
墓穴投资价值&gt;&gt;别墅&gt;&gt;高层公寓&gt;&gt;一般楼盘,<br />
简单说,墓穴只能盖单层,便宜点经济级墓穴的顶多盖个多层,没法盖塔楼,抛开其他因素看本质,高档墓穴价也就正相关于地价.<br />
楼盘,哼哼,就算不考虑其他 ...

<br />
对鸟，兔军，现在政策对农民自留地和宅基地的使用权到底咋规定的？
俺们合伙买一平方墓地如何？
如果是竖着埋，可以埋两个人捏
哈哈
这主意不错吧

[ 本帖最后由 痛苦的小猪 于 2008-4-8 12:28 编辑 ]